Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 1.000 € mese (cod.65c24c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Muzio nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Emanuele Muzio) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Real Estate Milano propone in locazione appartamento nuovo e molto luminoso in zona Ripamonti ed esattamente in Via Muzio Attendolo detto Sforza. L’appartamento, di recente realizzazione, è posto al 7 piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona living con divano letto e cucina completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto e bagno. L’immobile è completamente arredato e corredato, climatizzato e riscaldato con impianto centralizzato con fan coil. LIBERO DAL PRIMO AGOSTO 2026 Richiesta mensile € 1.000 oltre € 300 di spese all inclusive (condominio, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, WiFi). L’immobile si trova in una zona ben servita da numerose attività commerciali di ogni tipo. Siamo a soli 15 min con mezzo pubblici dallo IEO e 15 min di auto dall’Humanitas. Nei pressi dello stabile troviamo la palestra FitActive. Mezzi di trasporto pubbilci: Fermata Tram linea 24 a 3 minuti a piedi. Fermata Autobus linea 34 davanti l'immobile
