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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto a 33.315 € mese (cod.65c24047)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 33.315 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Sile nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
33.315 € mese per una
superficie commerciale di
1701 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per uffici (da 14,3 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per loft (da 16,5 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Corvetto pressi Via Sile) è pari a
19,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Sile 18 è situato a pochi passi dalle fermate Corvetto e Brenta della linea metropolitana 3 e da Scalo Romana, una delle aree oggetto di importanti progetti di rigenerazione urbana. La stazione di Rogoredo dell'Alta Velocità è raggiungibile in 2 fermate di metropolitana. Sile 18 è composto da tre edifici, A, B e C, con ingresso comune al piano terra dell'edficio B. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha compreso l'impiantistica, migliorandone la qualità, tanto da far ottenere all'immobile la certificazione BREEAM Very Good. All'interno del palazzo sono presenti: nuova reception e ampia sala d'attesa; 3 sale riunioni modulabili e prenotabili su richiesta; Area fitness di ultima generazione a uso esclusivo dei conduttori; caffetteria di nuova concezione, a disposizione dei dipendenti e aperta al pubblico e una farmacia; Gli spazi di lavoro situati ai piani superiori offrono soluzioni mono e multitenant. Consegna in Cat.A Gli uffici sono open space con partizioni rimovibili e si trovano al primo, secondo e terzo piano dell'edificio A. POSTI AUTO/MOTO: 59 coperti 6 scoperti 25 per moto
