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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 3.300 € mese (cod.65c23860)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 3.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lazzaro Palazzi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da MIDDLEMEN srl) a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
34,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,6 €/m² mese a 37 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Lazzaro Palazzi) è pari a
31,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile edificio storico con cortile
MM Porta Venezia immediate adiacenze, in palazzo d'epoca con portineria ed ascensore proponiamo signorile appartamento ristrutturato, condizionato e finemente arredato. Situato in un punto strategico nel cuore di Milano e in una delle zone più servite e vive della città, l'appartamento è posto al terzo piano con doppi affacci su un elagante via a senso unico e sul grazioso cortile condominiale. Dotato di ogni comforts, presenta un ampio ingresso con mobile a parete, tre camere da letto con divanetto e scrivania, due ampi servizi e cucina abitabile: completano l'arredo tutti gli elettrodomestici necessari, lavastoviglie e lavatrice inclusa. Libero dall'1 agosto, 3.300,00 euro oltre spese condominiali. - EP gl, nren 156,10 KWh/mqa Consulta il nostro sito per visionare le ulteriori offerte o per richiedere una valutazione senza impegno. La società Middlemen srl con sede in Via M. Buonarroti 7 è una struttura indipendente. L'operato si sviluppa da oltre trent'anni nell'attività di mediazione di immobili residenziali, commerciali e di nuova costruzione su tutto il territorio milanese
