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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.150 € mese (cod.65c23775)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aspromonte nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,7 €/m² mese) e per monolocali (da 20,6 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazza Aspromonte) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROVENZANO & POLETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Piazza Aspromonte in stabile signorile degli anni sessanta con portierato al mattino, videosorveglianza h24 e locale comune biciclette proponiamo appartamento composto da ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. Recentemente ristrutturato con cura. Molto luminoso, porta blindata, aria condizionata, lavatrice, box doccia in cristallo. Arredato per 2 persone. Metropolitana Loreto verde e rossa a 100 metri. Nelle immediate vicinanze autobus 39, 55, 56, 60, 62, 81, 90, 91, 92, 965 e tram 1. BikeMi a pochi metri. Supermercato a meno di 50 metri, due minuti a piedi per Corso Buenos Aires e cinque minuti a piedi per il Politecnico. Canone mensile € 1.150,00 incluse spese condominiali. Disponibile da settembre 2026
