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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Isola a 950 € mese (cod.65c1e7ea)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da VALENTINI REAL ESTATE) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,8 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per monolocali (da 24 €/m² mese a 42,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Isola) è pari a
33,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura
MONOLOCALE UGO BASSI 30 Rif.UGO BASSI 30. In stabile D'Epoca con rifacimento completo di portineria e facciate interne,lavori ultimati a gennaio 24, delizioso Monolocale di 22 mq., AFFITTASI libero dal 15 luglio 2026 . Il monolocale piccolo ma molto carino perchè da poco tutto ristrutturato ha il cucinotto a vista, comodo divano letto e bagno .La porta blindata e l'infisso nuovo in vetro camera. La Proprietà è disponibile all'esigenze del cliente e offre più Possibilità di contratto(NO B&B E AFFITTI BREVI) POSSIBILITà DI CONTRATTI: Contratto transitorio 6/18 mesi massimo, con documentazione di transitorietà(contratto di lavoro determinato a scadenza) Contratto patto libero 4 anni minima permanenza 12 mesi oltre disdetta ,per lavoratore con contratto di lavoro indeterminato. Canone annuo e spese condominiali incluse euro 1.050 .A parte le utenze internet, tari ed energia elettrica da intestarsi . La zona offre molteplici negozi di ogni necessità ,Molti i mezzi pubblici . Per informazioni e visite potete contattare Flora al 3394426540 .essendo ancora locato sino a fine giugno 26 le visite sono consentite solo dalle 13 Alle 14.30 a giorni concordati . Agenzia valentinirealestate
