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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.000 € mese (cod.65c1d8b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberto Nota nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Alberto Nota) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Milano Maggiolina
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con giardino
Splendido Bilocale luminoso in ottime condizioni, completamente arredato con tutti gli elettrodomestici, con doppia esposizione e giardino condominiale. A pochissimi passi dalla M5. In un contesto condominiale signorile e in ottime condizioni di manutenzione, proponiamo in affitto un elegante bilocale situato al quarto piano in Via Alberto Nota 41. La posizione è strategica: una zona residenziale tranquilla ma a ridosso del polo universitario e aziendale di Bicocca, e caratterizzata da eccellenti collegamenti con il centro di Milano. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne e viene consegnato completamente arredato con mobili moderni e funzionali. È così suddiviso: Ingresso accogliente che ottimizza la distribuzione degli spazi, soggiorno doppio ampio e confortevole con moderna cucina a vista attrezzata. Camera matrimoniale silenziosa, completa di arredi e con affaccio su un balcone privato. Bagno finestrato curato e completo di tutti i comfort, pratica cabina armadio dedicata e un utile ripostiglio separato. Cantina di pertinenza inclusa. L'immobile si trova a soli 2-3 minuti a piedi dalla fermata Bicocca della Metropolitana M5 (Linea Lilla), ideale per spostarsi rapidamente in tutta la città, nelle immediate vicinanze sono presenti anche le fermate del tram (V.le Rodi) e diverse linee di autobus. Luminosità straordinaria: la doppia esposizione (Sud/Est per la zona giorno e Nord/Ovest per la zona notte) garantisce luce naturale costante e un ottimo riciclo d'aria. Contesto esclusivo: lo stabile è immerso in un bellissimo e curato giardino condominiale, perfetto per chi cerca un angolo di verde e pace a Milano. Canone mensile: € 1.000Spese condominiali: € 250/mese (comprensive di riscaldamento)Disponibile da subito. Soluzione ideale per professionisti, accademici o coppie referenziate. Un’opportunità imperdibile! contattaci allo 02-67481302
