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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Loreto a 1.800 € mese (cod.65c1d665)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Andrea Doria nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per uffici (da 16,4 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Loreto pressi Viale Andrea Doria) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RR Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cortile
Zona Loreto Studio Immobiliare RR Immobili affitta luminoso ed ampio ufficio di 80 mq , quinto piano , a 2 passi dal triangolo Buenos Aires / Loreto / Centrale. Libero da Giugno 2026: Lo spazio, sfruttato in maniera ottimale, è così organizzato: - ingresso - ripostiglio/archivio - 3 ampi vani indipendenti ( 2 con affaccio su Via Andrea Doria e 1 con affaccio su cortile interno) - ampio bagno finestrato - cantina al piano S Internamente l'ufficio gode di buone condizioni, riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione. Lo stabile anno 70 è stato ristrutturato nelle parti comune nel 2022 , servizio di portineria , ascensore Ad un minuto la linea Verde e Rossa Loreto e nelle immediate vicinanze della linea verde MM Caiazzo Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben distribuito Richiesta: € 1800,00 + 275 di spese condominiali https://www.rrimmobili.it/immobile/affittasi-ufficio-zona-loreto/ *LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. RR studio immobiliare, via Procaccini ang. Via A. Mantegna 2, Milano. Aperti dal lunedì al venerdi con orario continuato e sabato su appuntamento. 0236728836 – 3386739332 info@rrimmobili.it - www.rrimmobili.it - Seguici anche su Instagram: https://www.instagram.com/rrstudioimmobiliare/ - Ricerchiamo Immobili Residenziali in vendita in Milano – Valutazioni Gratuite. (Cercasi Personale per Ampliamento Organico - Inviare curriculum con foto a info@rrimmobili.it
