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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 2.700 € mese (cod.65c1c949)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da studio stoppa) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 36,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Ripa di Porta Ticinese) è pari a
29 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Ripa di Porta Ticinese – Ufficio ( Loft ) open space di mq. 130 circa disposto su n. 2 livelli all’interno di cortile in casa epoca “Vecchia Milano”. Ampie vetrate d’ingresso, Ampio open space sia al piano terreno che a livello soppalco, Bagno. Doppia esposizione, Riscaldamento autonomo, Aria condizionata. Richiesta: € 34.000,00 spese comprese Per informazioni 331 3887893 studio Stoppa Ripa di Porta Ticinese – Ufficio ( Loft ) open space di mq. 130 circa disposto su n. 2 livelli all’interno di cortile in casa epoca “Vecchia Milano”. Ampie vetrate d’ingresso, Ampio open space sia al piano terreno che a livello soppalco, Bagno. Doppia esposizione, Riscaldamento autonomo, Aria condizionata. Richiesta: € 34.000,00 spese comprese Per informazioni 331 3887893 studio Stoppa
