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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.400 € mese (cod.65c1c00a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da LIBERTY NETWORK) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 34,1 €/m² mese) e per trivani (da 18,6 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Savona) è pari a
27,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con posto moto
Via Savona 65 - Zona Tortona/Solari, in posizione servita da M4 (Bolivar o California). Appartamento totalmente arredato, con lavastoviglie, lavatrice, climatizzazione, riscaldamento centralizzato, tapparelle elettriche, impianto elettrico a norma, infissi nuovi coibentanti con doppi vetri, parquet massello di ottima qualità, bagno finestrato recentemente rifatto, dotato di vasca, doccia, e doppio lavabo. In generale gli arredi sono di buona qualità, scelti per uso proprio. Doppio ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ampia lavanderia/guardaroba, ripostiglio in quota, balcone e cantina. Stabile protetto da rumori e contornato da giardini con alberi di alto fusto, ubicato nelle vicinanze delle vie molto frequentate per la presenza delle case di Moda, e di rinomati locali e ristoranti. Parcheggio moto condominiale, ampia area di accesso per carico e scarico di mezzi privati. Disponibile subito. Contratto preferibile 1 anno rinnovabile
