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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.850 € mese (cod.65bfe3de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Pellegrini nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via dei Pellegrini) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE PERFETTE DI ANNA BUONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con giardino
Bilocale ristrutturato in Porta Romana con posto auto incluso Per prendere un appuntamento, contattare Francesca al Siamo in via dei Pellegrini, 26 nel cuore di Porta Romana, uno dei quartieri più eleganti e ricercati della città, in una zona vivace, piena di locali, boutique e a pochi passi dalle Terme di Milano, ben collegata con M3 e tram. Siamo in un palazzo signorile degli anni Cinquanta con giardino condominiale molto piacevole e curato
