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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 800 € mese (cod.65bfb18b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Monte Nero nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,2 €/m² mese e
33 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per monolocali (da 22,4 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Monte Nero) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
Tecnocasa Viale Monte Nero propone in locazione un accogliente monolocale di circa 25 mq, situato in via Mantova 17, all'interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e portineria full-time. L'immobile, posto al quinto piano, si presenta come una soluzione mansardata ristrutturata e ben organizzata negli spazi, ideale per single o giovani lavoratori alla ricerca di un'abitazione pratica e immediatamente disponibile
