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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.950 € mese (cod.65bf6b70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pezzotti nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 34,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 18 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giovanni Pezzotti) è pari a
27,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI - AGENZIA TICINESE BOCCONI - MILANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
TRE CAMERE- CUCINA- UN BAGNO E UN BALCONE BOCCONI ADIACENZE - VIA GIOVANNI PEZZOTTI N. 11 - ottimo per studenti e/o lavoratori affittiamo appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere e un bagno. L'appartamento è […]
