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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 900 € mese (cod.65bf4223)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bordighera nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Bordighera) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina
Lo studio immobiliare SognoCasa è lieto di proporre un ampio bilocale al 3° piano di un condominio situato in zona Navigli - MM Romolo. Ideale per una coppia di lavoratori. DISPONIBILE DA FINE MAGGIO - 1° GIUGNO ! L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista e fornelli ad induzione, ampia camera da letto con letto matrimoniale e piccolo terrazzino, bagno finestrato e una cantina di pertinenza. La richiesta totale è di € 1200,00 comprensiva di spese condominiali quali riscaldamento centralizzato, acqua e decoro condominiale; utenze escluse (elettricità e tari). Si offre un contratto 4+4; si chiede una cauzione di € 1.800,00 e la mensilità entrante. Si richiedono solide referenze. Per maggiori info contattare lo studio immobiliare
