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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.150 € mese (cod.65bf0a52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anfiteatro nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,7 €/m² mese e
40,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 28,4 €/m² mese a 57,6 €/m² mese) e per loft (da 29,6 €/m² mese a 59 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Anfiteatro) è pari a
44,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
milanolocare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto
Via Anfiteatro, Milano LIBERO SUBITO PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI MANDA UN WHATSAPP AL +39 371 0213846 In una delle vie più eleganti e riservate del centro storico, proponiamo in locazione esclusivo loft completamente ristrutturato, disposto su due livelli e situato al primo piano di un signorile stabile con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’immobile si distingue per le raffinate finiture e gli arredi realizzati su misura. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici integrati. Una scenografica scala di design conduce al livello superiore dedicato alla zona notte, composta da letto matrimoniale e armadiature su misura perfettamente integrate negli spazi. L’appartamento, elegante e molto ben arieggiato, è dotato di riscaldamento centralizzato e di un bagno cieco con ampia doccia, rifinito con materiali di pregio. Canone mensile richiesto: € 2.150 Spese condominiali: € 200 mensili Possibilità di box auto: € 200 mensili. La proprietà si trova in Via Anfiteatro, nel cuore di Brera, una delle zone più esclusive e ricercate di Milano. Il quartiere è celebre per il suo fascino storico, le boutique di alta gamma, i ristoranti raffinati e la vicinanza al Parco Sempione e al Castello Sforzesco. Un contesto elegante e vivace, perfettamente collegato con il resto della città. Le fotografie e le descrizioni sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale
