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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.375 € mese (cod.65bf0a51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.375 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Solari nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.375 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 35,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,4 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Andrea Solari) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
milanolocare
DESCRIZIONE
con cortile
DISPONIBILE SUBITO PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI MANDA UN WHATSAPP AL +39 3770213846 Nel cuore di una delle zone più ricercate e vivaci di Milano, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di circa 60 mq, situato in Via Solari, all’interno di un elegante contesto residenziale. L’immobile, posto al piano terra, si distingue per l’ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia, oltre a un piacevole cortile di pertinenza, ideale come spazio esterno riservato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici, pensata per coniugare funzionalità e convivialità. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di doccia. Una comoda scala conduce alla suggestiva zona notte soppalcata, che dona carattere all’ambiente e ottimizza gli spazi con eleganza. L’appartamento verrà consegnato completamente tinteggiato, con cucina inclusa e predisposizione per impianto di climatizzazione, pronto per essere abitato. Il canone di locazione è pari a €1.375 mensili, a cui si aggiungono €85 di spese condominiali comprensive della quota di riscaldamento. Via Solari è una delle vie più apprezzate della città, situata tra il design district di Tortona e la zona di Sant’Agostino. L’area è perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, mantenendo al contempo un’atmosfera residenziale elegante e tranquilla, ideale per chi desidera vivere Milano con stile e comodità. Le fotografie e le descrizioni sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale
