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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 5.000 € mese (cod.65befeed)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Matteotti nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
51 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,7 €/m² mese e
48,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza edificio storico da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Ufficio di Rappresentanza nel Cuore del Quadrilatero della Moda** Situato nelle immediate adiacenze del prestigioso Quadrilatero della Moda, questo ufficio di rappresentanza offre un'opportunità unica per le aziende che cercano un ambiente di lavoro elegante e raffinato. Ubicato in un stabile d’epoca del 1930, l'ufficio si trova al quinto piano di Corso Matteotti 3, con un ulteriore ingresso su Via San Pietro all’Orto 17. Con una superficie totale di 98 mq, l'ufficio è composto da doppio ingresso, tre locali due bagni, locale break e terrazzo al piano. Il riscaldamento centralizzato a termosifoni con valvole termostatiche garantisce un comfort ottimale durante i mesi invernali, mentre il condizionamento autonomo per ogni singolo ufficio assicura un ambiente fresco e piacevole in estate. Con due bagni a disposizione, questo ufficio è perfetto per accogliere sia il personale che i clienti in un contesto di classe e professionalità. La 429.84 kWh/m² anno testimonia l'efficienza dell'immobile. Il canone annuo richiesto è di € 60.000 oltre € 4.800 di oneri accessori. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in uno degli indirizzi più prestigiosi di Milano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
