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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.200 € mese (cod.65bee278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38 €/m² mese e
41,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per monolocali (da 23,9 €/m² mese a 41,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Volturno) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Servizi Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Nel cuore più richiesto di Milano, tra Isola e Garibaldi, a pochi passi dalla MM5, all’interno del moderno e prestigioso condominio “V33”, proponiamo in locazione elegante monolocale di 35 mq completamente ristrutturato e arredato con finiture di alto livello. Via Volturno 33 – Milano. L’immobile, situato al 1° piano con ascensore, si distingue per il contesto signorile e i servizi esclusivi: Portineria, Area fitness / palestra condominiale, Spazi comuni per famiglie e bambini, Locale biciclette. Caratteristiche interne: Open space ben distribuito con zona living e zona notte, Cucina a vista con piano a induzione, Bagno con antibagno, Balcone. Doppia esposizione (luminosità e ricambio d’aria ottimali). Completamente arredato e corredato – pronto all’uso Condizioni: Canone: € 1.200/mese ALL INCLUSIVE (spese + utenze incluse), Contratto: transitorio 6–12 mesi (rinnovabile), Solo persone fisiche (no società), Disponibile dal 20 Maggio 2026 PER INFORMAZIONI E/ O APPUNTAMENTI: SOLO CONTATTI VIA MAIL. Milano Servizi Immobiliari srl Via Pietro Borsieri 30 - Milano - Zona Isola Garibaldi Tel. 02.688.08.11 r.a. Mail: zorzini@milanoservizi.eu www.milanoservizi.eu Vi invitiamo a seguirci su: www.facebook.com/milanoserviziimmobiliari www.instagram.com/milanoserviziimmobiliari CERCHIAMO URGENTEMENTE APPARTAMENTI PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. VALUTAZIONI GRATUITE
