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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 5.500 € mese (cod.65bedfc0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 5.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,1 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRICKS SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con cantina di recente costruzione edificio storico
CORSO ITALIA 8 - Al terzo piano di uno splendido palazzo d'epoca ad uso uffici, situato a pochi metri dalla stazione MM3 Missori, è disponibile alla locazione un ufficio di c.a. 165 mq. composto da una reception, sala riunioni, quattro locali di diverse dimensioni, corpo servizi e ripostiglio. L'immobile è in ottimo stato con finiture originali d'epoca quali il pavimento in legno e le porte. E' adatto a molteplici attività e ideale per studi professionali che ricercano un buon livello di rappresentanza. Disponibile alla locazione a partire da SETTEMBRE 2026. Canone annuo di locazione €. 66.000 + I.V.A. oltre €. 8.500 + I.V.A. per oneri accessori. Bricks - 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com
