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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 789 € mese (cod.65bece3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 789 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
789 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura
Zappyrent propone bilocale di 45 m², arredato, situato al piano seminterrato ma dotato di ampie finestre che danno una completa luminosità, una soluzione abitativa moderna e pronta all'uso, ideale per chi cerca comfort in una zona ben collegata e con numerosi servizi. L’immobile è composto da 1 camere da letto, soggiorno con angolo cottura e 1 bagno . Gli spazi sono ottimizzati per offrire un ambiente funzionale e piacevole. Dettagli economici: Canone d’affitto: €789 Spese condominiali : €111 Totale mensile: €900 Utenze: acqua, riscaldamento Gas, Elettricità, TARI (spazzatura) a consumo a carico dell’inquilino tramite voltura. Tipologia di contratto: Viene proposto un contratto 3+2, 4+2 La gestione Zappyrent: Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo
