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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 800 € mese (cod.65bbff8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 37,5 €/m² mese) e per monolocali (da 22,4 €/m² mese a 42,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paola Silanos Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto moto
MM AMENDOLA/PELLIZZA DA VOLPEDO - Delizioso monolocale in quartiere City life residenziale molto richiesto, ottimamente servito di ristoranti e supermercato. A pochi passi la fermata Amendola della linea Rossa, la principale linea metropolitana. Disponibile anche la linea di bus 68 che in 10 minuto permette di raggiugere la zona Tortona. L'appartamento è posto al piano quinto e ultimo, con esposizione interna, in uno stabile signorile appena, integralmente, ristrutturato nelle parti comuni. E' composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura e bagno. L'appartamento è finemente arredato, completo di accessori cucina e bagno. Doppia esposizione con finestra nel soggiorno, nell'area cucinotto e nel bagno. Luminoso, silenzioso, infissi con doppi vetri, porta blindata e aria condizionata e wifi, perfetto per smartworking. Possibilità di parcheggio moto e biciclette all'interno del condominio. L'immobile è libero DAL 30 GIUGNO 2026 **Richiesta comprensiva di spese condominiali euro 1.000 escluso spese per luce e tari.** a. RIF.VOLPEDO
