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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano a 1.100 € mese (cod.65bbeb66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
23 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano) è pari a
19,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Novate Milanese
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
In Milano città, zona Certosa/Sempione, proponiamo in locazione appartamento BILOCALE ad uso abitativo. L'immobile, della superficie di oltre 50 mq, è composto da ingresso/disimpegno, comodo soggiorno con zona living/tv, zona pranzo con parete cucina attrezzata. La zona notte è ampia, dotata di un grande guardaroba/cabina armadio e con caratteristico balconcino con vista aperta. Il bagno è dotato di doccia e lavatrice. L'appartamento è completamente arredato, posto al 4° piano con ascensore, con citofono e impianto di riscaldamento autonomo. Le condizioni interne dell'immobile sono ottime. L'appartamento sarà libero a breve e pronto per essere abitato. L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con la presenza di tram e bus nelle vicinanze. Nei pressi del quartiere Portello e nuovo Consolato degli Stati Uniti d'America. Canone mensile Euro 1100,00€ Spese mensili Euro 100,00€ Possibilità box singolo nelle vicinanze. SOLO REFERENZIATI CON GARANZIE VERIFICABILI
