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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 1.100 € mese (cod.65bbb982)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Carlo Gnocchi nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per monolocali (da 19,3 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Don Carlo Gnocchi) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUM
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
Via Don Gnocchi, zona San Siro, 1 m da MM, in stabile signorile con portineria ed ampio giardino condominiale, disponiamo di appartamento composto da ingresso, ampia camera, cucina abitabile con balcone, bagno. L'appartamento, dotato di riscaldamento centralizzato, è disponibile subito. € 1.100 spese e riscaldamento compresi. info e visite 3475836066 Via Don Gnocchi, San Siro area, 1 meter from the MM, in an elegant building with concierge and a large shared garden, we have an apartment comprising an entrance hall, a large bedroom, an eat-in kitchen with a balcony, and a bathroom. The apartment, equipped with central heating, is available immediately. €1,100, including utilities and heating. For information and viewings, call 3475836066
