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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 850 € mese (cod.65bb9e4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata della Torre nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 29,3 €/m² mese) e per monolocali (da 19,2 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Privata della Torre) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mecenate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
AGENZIA SARPI 21 di Milano Via Cipriano Facchinetti 2 propone in locazione grazioso e raffinato monolocale di 40 mq completamente ristrutturato e arredato con finiture di pregio. L'immobile si trova al piano rialzato con affaccio sull'interno, in un palazzina ottimamente curata nelle sue parti comuni con servizio di portineria. Questa soluzione è stata recentemente ristrutturata e si compone da un ampia zona giorno/notte con cucina a vista e bagno. L'appartamento si trova a 350 mt dalla fermata metropolitana linea rossa Turro M1. L'unità abitativa viene locata con un contratto transitorio di 18 mesi ad un canone comprensivo delle spese di gestione ordinarie di € 1.050,00 (sono escluse utenze luce/gas/Tari) Per info e visite 02.58018016 - 340.8378801
