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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini a 960 € mese (cod.65bb9b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 960 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Cossa nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
960 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per monolocali (da 18,8 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Alfonso Cossa) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
La Capitani Immobiliare propone in locazione splendido monolocale di 40 mq circa, sito al quarto piano con ascensore in zona Forlanini/Repetti. L’immobile, completamente ristrutturato e arredato con cura, è così composto: ingresso funzionale con mobile lavanderia su misura, bagno moderno dotato di doccia a filo pavimento, cucina abitabile con ampie finestrature e area colazione, zona giorno/notte integrata con Smart TV, tavolo da pranzo, divano e armadiatura a muro su misura. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e climatizzazione. DISPONIBILE DA SUBITO. Soluzione ideale per professionisti in trasferta o studenti universitari referenziati. Il canone di locazione richiesto è pari a € 960,00 più € 100,00 di spese condominiali, deposito cauzionale pari a tre mensilità. L’immobile si trova in un contesto residenziale verde e tranquillo, in una posizione strategica per la mobilità urbana: a soli 50 metri dalla fermata M4 Repetti (collegamento San Babila in 10' e Linate in 5') e a 100 metri dalla stazione del Passante Ferroviario Forlanini, che garantisce l'accesso rapido a Porta Garibaldi, Rogoredo e Centrale. La zona è ottimamente servita da supermercati, attività commerciali e ristoranti. All'interno del l'annuncio sono presenti le foto dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
