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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cascina dei Pomi a 1.200 € mese (cod.65bb998a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cascina dei Pomi, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Rimembranze di Greco nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per trivani (da 15,1 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cascina dei Pomi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina dei Pomi pressi Viale delle Rimembranze di Greco) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cascina dei Pomi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ema investimenti immobiliari Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare con giardino
ELEGANTE TRILOCALE ARREDATO IN AFFITTO VIALE DELLE RIMEMBRANZE DI GRECO: in viale delle Rimembranze di Greco, all’interno di un signorile contesto residenziale anni ’70 con servizio di portineria e curato giardino condominiale, proponiamo in locazione un elegante trilocale ristrutturato e arredato sito al quarto piano con ascensore. Internamente l’appartamento è composto da ingresso su arioso e luminoso soggiorno finemente arredato con accesso al balcone e moderna cucina a vista completamente attrezzata su misura e dotata di piastre a induzione, ampia camera da letto matrimoniale con armadiature su misura, versatile seconda camera con armadiature su misura e angolo studio, ampio bagno finestrato con box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione interna volta a valorizzare la distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. La soluzione dispone di elegante pavimentazione effetto parquet, pavimentazione in ceramica nei servizi, infissi in doppio-vetro, tapparelle elettriche, impianto di aria condizionata e arredi su misura. Il piano alto e l’esposizione interna sul verde del contesto condominiale rendono l’appartamento particolarmente silenzioso e luminoso, valorizzando gli ambienti e le finiture interne. Spese condominiali con riscaldamento centralizzato e servizio di portineria circa 200 euro mensili. La soluzione viene consegnata completamente arredata con disponibilità immediata. L’ubicazione è particolarmente strategica, l’appartamento si trova nel quartiere Greco, una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal caratteristico Naviglio Martesana. Ben servita da attività commerciali, supermercati, aree verdi e servizi di prima necessità, oltre che ottimamente collegata dai mezzi pubblici di superficie, dalla fermata della metropolitana e dai principali snodi stradali cittadini, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città. Canone di locazione mensile richiesto euro 1.200 più spese condominiali. Per[…]
