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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 6.300 € mese (cod.65bb984b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 6.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sant'Erasmo nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
6.300 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,4 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,3 €/m² mese e
40,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,8 €/m² mese a 53,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 27,8 €/m² mese a 50,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Piazza Sant'Erasmo) è pari a
41,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
In un prestigioso palazzo signorile, affittasi elegante appartamento al primo piano, situato nel rinomato quartiere Brera, a pochi passi dal Quadrilatero della Moda. L’abitazione, luminosa e finemente arredata, offre spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno doppio con zona pranzo, mentre la cucina abitabile è dotata di una comoda dispensa/ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, due bagni e pratici disimpegni che garantiscono comfort e funzionalità. Completano la proprietà una lavanderia e un piacevole balcone. L’appartamento è completamente arredato con gusto e materiali di pregio. Disponibile da luglio
