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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 750 € mese (cod.65bb7d4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Affittasi luminoso monolocale 25mq totalmente ristrutturato, mai abitato e totalmente arredato in zona noLo, esattamente in via Arquà 21, Milano. LIBERO DALL'1 AGOSTO 2026. Appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile è arredato ed è composto da zona giorno/notte con angolo cottura, tavolo, TV, divano letto una piazza e mezzo, armadi e bagno in ottime condizioni con box doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato a nuovo. Riscaldamento e raffreddamento climatizzato. Stabile in buone condizioni, con contesto molto tranquillo ed è presente posto bici. Richiesta €750 oltre €50 di spese condominiali e acqua. Rimane extra solo la luce. Vi è inoltre la possibilità di affittarlo totalmente corredato. L’immobile si trova in una zona multietnica ed è ben servita da numerose attività commerciali di ogni tipo. Collegata ottimamente con i mezzi pubblici. Fermata Metro M2Udine e M1Pasteur a 10min a piedi. Fermata Tram linea 1 e linee Autobus 56, 62 e 81 nelle vicinanze
