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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.300 € mese (cod.65bb7c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria Fulcorina nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da Uffici and Negozi) a
4.300 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37 €/m² mese e
40,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uffici and Negozi
Monte di pieta, 21, Monte di pieta, 21, 20121, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina edificio storico con riscaldamento autonomo
Zona Piazza Affari, precisamente in via Santa Maria Fulcorina, proponiamo in affitto due uffici di metratura complessiva pari a 113 mq, situati all'interno della corte di un elegante palazzo d'epoca. Gli immobili sono nella stessa corte a pochi metri di distanza uno dall'altro: Il primo ufficio di 40 mq appena ristrutturato è composto da due locali ufficio, vano ripostiglio e servizio. Il secondo ufficio di 73 mq con possibilità di un doppio ingresso (di cui uno fronte strada), si sviluppa su due livelli: piano terra con servizio e piano soppalcato. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Canone annuo: € 51.600,00 Spese condominiali: € 4.800,00/anno Garanzie richieste: Deposito cauzionale pari a 6 mensilit
