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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.200 € mese (cod.65bb731c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
35,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per bivani (da 19,4 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giorgetti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con angolo cottura
Di fronte all'Arco della Pace e al Parco Sempione, con ingresso dall'area pedonale, proponiamo in locazione grazioso bilocale finemente ristrutturato di mq 60 sito al quinto e ultimo piano di un'elegante stabile d'epoca. L'immobile si presenta in ottime condizioni frutto di una recente ristrutturazione e ha un'esposizione che garantisce grande luminosità. Viene locato interamente arredato e completo di elettrodomestici e aria condizionata. Distribuzione interna: dall'ampio corridoio si accede a: soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale con armadiatura, bagno con finestra. Ascensore Riscaldamento centralizzato Arredato Cucina completa di elettrodomestici Sistema di aria condizionata Servizio di portineria per mezza giornata Spese condominiali ordinarie €200/mensili Locazione prezzo €2.200 Deposito cauzione tre mensilit
