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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 1.250 € mese (cod.65bb726c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sebastiano Veniero nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Studio Rossi & Daziano) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 31,6 €/m² mese) e per trivani (da 16,4 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Sebastiano Veniero) è pari a
24,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con angolo cottura senza ascensore
Fiera Portello, via Veniero(ad.ze via Vigliani),poco distante dalla fermata MM Lotto e dalla nuova linea MM5 fermata Portello. In piccola palazzina di due piani(senza ascensore),appartamento trilocale al 1° piano di mq. 75 con tripla esposizione composto da ingresso, soggiorno con cucinotto arredato, 2 camere ,bagno ,due balconi. Aria condizionata. Canone mensile € 1250 oltre a € 220 di spese condominiali, riscaldamento incluso. Contratto con "cedolare secca".. Libero subito
