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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 2.395 € mese (cod.65bb4412)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 2.395 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Villapizzone nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
2.395 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per trivani (da 13,3 €/m² mese a 24 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Villapizzone) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino
ITA] Disponibile da: 14/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 14/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA IMMOBILE Il canone dell’appartamento è di 2.200 € e si riferisce a soggiorni fino a 2 ospiti. Il prezzo può variare in caso di un numero superiore di persone. Appartamento di 95 mq dotato di ingresso indipendente, ambienti moderni e confortevoli con una splendida vista sul giardino. L’appartamento dispone di un ampio soggiorno, due camere da letto separate e due bagni completi, uno con cabina doccia e uno con vasca, perfetti per garantire il massimo relax. La zona notte comprende una camera con letto matrimoniale e una con due letti singoli, con materassi particolarmente comodi. La cucina privata, completamente attrezzata, include piano cottura, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè, utensili da cucina e tavolo da pranzo. A disposizione anche lavatrice e prodotti per la pulizia. Tra i comfort troviamo aria condizionata, Wi-Fi gratuito, TV a schermo piatto, pareti insonorizzate, barbecue e una terrazza perfetta per rilassarsi ammirando il verde circostante. Situato in posizione strategica a Milano, l’appartamento si trova a soli 2,8 km da Fiera Milano City, 3,5 km da CityLife e 4,3 km dall’Arena Civica. Ben collegato e a sole due fermate da Rho Fiera, MiCo e Bovisa. ENG PROPERTY COMPOSITION The apartment rent is €2,200 and refers to stays for up to 2 guests. The price may vary if the number of guests exceeds two. This 95 sqm apartment features a private entrance, modern and comfortable interiors, and a beautiful view of the garden. The apartment offers a spacious living room, two separate bedrooms, and two full bathrooms, one with a walk-in shower and the other with a bathtub, ensuring maximum comfort and relaxation. The sleeping area includes one bedroom wit[…]
