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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna a 8.333 € mese (cod.65bb411e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 8.333 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Foro Buonaparte nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
8.333 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
45,8 €/m² mese e
49,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per uffici (da 24,3 €/m² mese a 50,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cadorna pressi Foro Buonaparte) è pari a
38,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo
Cairoli - Foro Buonaparte Prestigioso ufficio di 215mq. situato al secondo piano. Composto da ampia sala riunioni, sette locali, doppi servizi e ampi balconi. - Riscaldamento centralizzato - Condizionamento autonomo - Cablato - Servizio di portineria - Possibilità box auto - Impianto di videosorveglianza - Ascensore Richiesta annua Eu. 100.000 oltre a spese di Eu. 7.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Scopri tutte le nostre proposte su MS Real Estate. EPI: 305,17 kwh/m3 anno
