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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.125 € mese (cod.65bafe03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.125 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Eustachi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a
1.125 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 44,7 €/m² mese) e per bivani (da 21,2 €/m² mese a 41,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bartolomeo Eustachi) è pari a
34,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Bartolomeo Eustachi 29, Milano Morgagni di 45 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Bartolomeo Eustachi 29, Milano Morgagni di 45 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Bartolomeo Eustachi 29, Milano Morgagni di 45 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina edificio storico con riscaldamento autonomo con giardino
Via Bartolomeo Eustachi - Zona Porta Venezia Bilocale di circa 45mq con giardino privato, al piano terra in stabile d'epoca con servizio di portineria giornaliero. Living con cucina a vista e accesso al giardino, camera da letto, bagno e cantina di p […]
