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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.100 € mese (cod.65b88da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 30,1 €/m² mese) e per bivani (da 17,7 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-PADOVA-LORETO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina
LORETO AMPIO BILOCALE PANORAMICO CANONE DI 1100,00 EURO, COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO. via Padova 60. Bilocale panoramico al settimo piano in contesto signorile, proponiamo elegante bilocale panoramico situato al settimo piano di un contesto signorile dotato di servizio di portineria e ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato con gusto, pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e molto luminosi: l’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere la zona giorno in modo moderno e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e rifinito con cura. Completano la proprietà una comoda lavanderia, elemento sempre più raro e molto apprezzato ed un'ampia cabina armadio o ripostiglio, da utilizzarsi a seconda delle proprie esigenze.Il punto di forza dell’immobile è il balcone panoramico, che regala una splendida vista aperta sulle montagne e dona luce e respiro a tutto l’appartamento. Soluzione ideale per single o coppie, perfetta per chi cerca comfort, luminosità e una posizione in un contesto curato e tranquillo
