Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.65b86909)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,8 €/m² mese e
38,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 44,9 €/m² mese) e per bivani (da 21,3 €/m² mese a 41,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
34,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina
Questo immobile è proposto da Casaltia azienda specializzata in locazioni immobiliari a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato per accompagnare proprietari e inquilini in ogni fase della locazione. In una delle zone più affascinanti e centrali di Milano, precisamente in Via Mora, tra Colonne di San Lorenzo e Porta Ticinese, proponiamo in affitto un accogliente bilocale di 48 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto vivace, ben servito e a pochi passi dal centro storico. Libero da subito, L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile di sei piani, dotato di ascensore e accesso per disabili, ed è completamente arredato e pronto da abitare. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con divano letto, balcone, oltre a una comoda cantina. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate M2 Sant’Ambrogio e M4 De Amicis, oltre a tram e autobus che permettono di raggiungere facilmente ogni parte della città. Il quartiere è ricco di servizi, università, locali e supermercati, rendendolo perfetto sia per studenti che per lavoratori. Dal punto di vista del comfort, l’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas, aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore e include acqua condominiale. L’appartamento è disponibile da subito, con un canone mensile di € 1.600 più € 125 di spese condominiali. Sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. Il contratto è in cedolare secca, con possibilità di locazioni flessibili di 8, 12 o 18 mesi, oltre ad affitti brevi previa garanzia. La soluzione è ideale per lavoratori, studenti o coppie, anche con un bambino, e sono ammessi animali domestici
