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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 3.300 € mese (cod.65b84cd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 3.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nativo
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con garage
Al primo piano di un edificio con ascensore, l'immobile si compone di un grande salotto con vetrata a doppia altezza, cucina, due camere da letto, due bagni e garage con un posto auto. Immobile disponibile esclusivamente per soggiorni temporanei (minimo 30 giorni, massimo 18 mesi). L'immobile fa parte della Collezione Nativo, una selezione di spazi di charme all'insegna del design e del comfort. Soggiornando in uno dei nostri immobili potrete godere di diversi servizi on demand: dalle pulizie settimanali, al servizio di lavanderia fino al personal trainer e al dog sitter. Un concierge vi assisterà durante tutto il vostro soggiorno per renderlo il più piacevole possibile e per regalarvi una permanenza da hotel 5 stelle in una residenza privata. Potete scoprire tutta la Collezione Nativo qui: https://www.nativostay.com/collezione-nativo
