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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.900 € mese (cod.65b7dfdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Meravigli nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,5 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 44,2 €/m² mese) e per trivani (da 20,7 €/m² mese a 40,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Meravigli) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan Solutions & Consultancy
DESCRIZIONE
Milan Solutions propone in locazione un elegante appartamento situato al primo piano di un palazzo signorile in via Meravigli 17, nel cuore della prestigiosa zona Magenta / Centro Storico. via Meravigli è una delle vie più rappresentative del centro storico di Milano, nel cuore della zona Magenta, quartiere elegante, sicuro e particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la presenza di palazzi storici, studi professionali e residenze di prestigio
