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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 900 € mese (cod.65b79d78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 25 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto) è pari a
21 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina
Da Privato. PRIVATO affitta ampio bilocale arredato in stabile con portineria composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata (anche lavastoviglie), camera da letto spaziosa, bagno finestrato e ripostiglio/cabina armadio. Il condominio è situato di fronte all'ingresso della MM3 (linea gialla). Buone condizioni interne, riscaldamento centralizzato. Zona ben servita da servizi e mezzi di trasporto (10/15 minuti dal Duomo, BOCCONI e IED – 20 minuti da IULM). Contratto con formula "Canone Concordato", richiesta 900 euro, spese incluse (condominio, riscaldamento, acqua). NO AGENZIE Disponibile da inizio Luglio 2026 (adatta a studenti/professionisti, max 2 persone). -- -- -- -- PRIVATE OWNER rents a large furnished one-bedroom apartment in a building with concierge, composed of a large entrance, living room with fully equipped open-plan kitchen (including dishwasher), spacious bedroom, bathroom with window, and storage/wardrobe. The condo is located in front of the entrance to MM3 (yellow line). Good internal conditions, centralized heating. Area well served by services and public transport (10/15 minutes from the Duomo, BOCCONI, and IED – 20 minutes from IULM). Contract with "Agreed Rent" formula, asking 900 euros, expenses included (condominium, heating, water). RE AGENCIES PLEASE REFRAIN. Available from July 2026 (suitable for students/professionals, max 2 people
