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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi a 950 € mese (cod.65b76b8b)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Privata San Mansueto nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Linea Casa Re 11 SAS di Romano Daniele & Co.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 39,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi pressi Via Privata San Mansueto) è pari a
31,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa Re 11 SAS di Romano Daniele & Co.
Viale Bligny 18, Viale Bligny 18, 20136, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con giardino
In stabile con portineria tutto il giorno, doppio ascensore, riscaldamento e acqua calda centralizzati proponiamo monolocale composto da: ingresso su corridoio, zona giorno/notte con angolo cottura e bagno. Arredato. Libero ad Agosto. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dall'Università Bocconi, in zona servita da mezzi pubblici di superficie, supermercati e negozi. Il canone è di  950 comprensivo di spese condominiali, riscaldamento e acqua calda. Chiama o scrivici su whatsapp per un appuntamento
