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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 600 € mese (cod.65b740a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Resnati nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da GenesiCase) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per monolocali (da 21,3 €/m² mese a 42,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Via Luigi Resnati) è pari a
28,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
MONOLOCALE IN LOCAZIONE DISPONIBILE DAL 1 GIUGNO In via Resnati 1 proponiamo in locazione luminoso monolocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento, di circa 30 mq, è composto da ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura e bagno finestrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, recentemente ristrutturato a nuovo, con infissi in PVC doppio vetro
