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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Cristoforo a 650 € mese (cod.65b73da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Cristoforo, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bari nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 30,9 €/m² mese) e per monolocali (da 22 €/m² mese a 34,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cristoforo pressi Via Bari) è pari a
24,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SPAMPINATO SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione
VIA BARI: In stabile civile degli anni ’60, passo carraio, piano TERZO con ascensore. L’Agenzia Immobiliare SERVIZI IDEACASA propone in AFFITTO OTTIMO MONOLOCALE CON CUCINOTTO posto al piano TERZO: Ingresso anticamera, soggiorno/camera, bagno. L’immo […]
