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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.950 € mese (cod.65b6f289)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Micca nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da ITALIA CASE IMMOBILIARE) a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per trivani (da 18,8 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Pietro Micca) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE IMMOBILIARE
Via Losanna, 10, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cortile
Affittami milano arco della pace proponiamo appartamento sito in piccola palazzinasignorile, posta fronte arco della pace, sito al primo piano e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, antibagno e bagno. A corredo balconc […]
