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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo a 950 € mese (cod.65b6ada6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fausto Melotti nella zona OMI D38, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Fausto Melotti) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Meda
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Affittasi: via Melotti zona Santa Giulia, proponiamo luminoso bilocale, in stabile signorile, con doppia esposizione. Posizionato al 5' piano, di 6O mq c. a. , più 15 mq. di terrazzo. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e ampia terrazza. Completamente arredato comprese lavatrice e lavastoviglie. Aria condizionata con doppio split. Correda l'appartamento una cantina in ottimo stato. Prezzo: € 1.000. più € 200 di spese condominiali
