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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi a 950 € mese (cod.65b692bf)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Linea Casa Re 11 SAS di Romano Daniele & Co.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
34 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 39,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi) è pari a
32 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa Re 11 SAS di Romano Daniele & Co.
Viale Bligny 18, Viale Bligny 18, 20136, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In stabile con portineria tutto il giorno, doppio ascensore, riscaldamento e acqua calda centralizzati proponiamo monolocale composto da: ingresso su corridoio, zona giorno/notte con angolo cottura e bagno. Arredato. Libero ad Agosto. L'appartamento […]
