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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.700 € mese (cod.65b68c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate) è pari a
28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rezza Spa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
All’interno di un palazzo oggetto di una recente ristrutturazione, situato nel cuore di Porta Romana, con un bellissimo giardino condominiale e servizio di portineria tutto il giorno, si propone in locazione al quarto piano con ascensore un appartamento completamente ristrutturato e arredato con tre camere da letto e un godibilissimo terrazzo. L’appartamento di 103 mq. è composto da: ingresso, due ampie camere matrimoniali, una camera da letto singola, cucina abitabile due bagni e un terrazzo
