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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.500 € mese (cod.65b68aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 25,9 €/m² mese a 55,5 €/m² mese) e per trivani (da 22,4 €/m² mese a 46,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
41,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fontana Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
In Palazzo d'Epoca appena ristrutturato nelle parti comune con servizio di portineria ed ascensore affittiamo splendido Trilocale di 95 mq composto da: ampio ingresso, soggiorno con due balconi, cucina abitabile con balcone, due camere da letto con u […]
