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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Milano in zona Cadorna a 2.300 € mese (cod.65b67bb5)
Secondo Caasa, per la villa in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Corso Magenta nella zona OMI B17, è proposta in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,6 €/m² mese e
37,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per ville (da 28,5 €/m² mese a 47,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadorna.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Cadorna pressi Corso Magenta) è pari a
38,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in affitto sono
in deciso aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONZANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
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Via vincenzo monti / corso magenta una delle zone più eleganti e ricercate della città .proponiamo in contesto d'epoca signorile splendido locali con cucina a vista , camera da letto ,bagno e locale lavanderia /bagno di servizio . vicinanze università cattolica - stazione cadorna - mm1-mm2 e piazza castello.a soli referenziati canone eu.2300+ 250 spese condominiali .libero subito info al 3481986819rif mag 7 epi: 1123 kwh/m2 anno
