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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 5.000 € mese (cod.65b67ab4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Matteotti nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
51 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40 €/m² mese e
45,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
San Babila - Corso Matteotti Ufficio di rappresentanza al quinto piano di uno stabile del 1930 con servizio di portineria giornaliero Con una superficie di circa 98 mq, questo ufficio è composto da 3 locali, locale break, due bagni e un balcone panoramico La sua ubicazione lo rende facilmente accessibile e ben collegato Disponibile da subito Condizionato e cablato, pronto per accogliere la tua attività. Canone annuo Eu. 60.000 oltre a spese condominiali di Eu. 4.800 RIF.MATTEOTTI98
