Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.65b670b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Achille Maiocchi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a 1.250 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 25 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 25,5 €/m² mese e 28,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 44,5 €/m² mese) e per bivani (da 21,3 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Achille Maiocchi) è pari a 34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.250 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
25/mese €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C12 (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA)
Indirizzo:
Via Achille Maiocchi, Centro Storico
Pubblicato:
lun 2 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo MANUELA SPINA

MANUELA SPINA

Via Castel Morrone, 17, Milano (MI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con ascensore

Via Maiocchi - Buenos Aires Bilocale di circa 50mq composto da soggiorno con cucina a vista, una camere da letto, un bagno L' appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile con ascensore e servizio di portineria giornaliero, inserito in zona residenziale servita da mezzi, beni e servizi, a pochi passi dal centro città e da Corso Buenos Aires Si consegna con blocco cucina Riscaldamento centralizzato Libero subito Possibilita' di box nello stabile Richiesta mensile Eu. 1.250, 00 Spese condominiali Eu. 198,00 Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate. EPI: 206,5 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.free

pubblicità