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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.333 € mese (cod.65b670a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.333 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Stoppani nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a 1.333 € mese per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 28,4 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 25,5 €/m² mese e 28,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 44,5 €/m² mese) e per bivani (da 21,3 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Stoppani) è pari a 34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.333 € mese
Superficie:
47 m²
Prezzo al m²:
28,4/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C12 (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA)
Indirizzo:
Via Antonio Stoppani, Centro Storico
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo MANUELA SPINA

MANUELA SPINA

Via Castel Morrone, 17, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con ascensore edificio storico con riscaldamento autonomo

Via Stoppani - Morgagni Bilocale di circa 47mq composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, disimpegno, bagno e solaio. L' appartamento si trova al primo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria, inserito in zona residenziale servita da mezzi, beni e servizi, a pochi passi dal centro città e corso Buenos Aires. Riscaldamento autonomo Libero subito Richiesta mensile Eu. 1.333, 00 Spese condominiali Eu. 70,00 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Scopri tutte le nostre proposte su MS Real Estate. EPI: 215,54 kwh/m2 anno

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